TACHYCON

El Software RealEstimate

RealEstimate es una solución de software para el análisis de riesgo de carteras inmobiliarias. Nuestro producto combina los métodos estándar de probada eficacia de evaluación y análisis de riesgos con nuestro innovador modelo matemático.

RealEstimate se centra en la visión integral de la cartera de bienes inmuebles. Todos los bienes dentro de una cartera son analizados de acuerdo a los mismos estándares por lo que los resultados asociados a ellos son comparables, incluso por encima de los límites de divisas. RealEstimate le muestra cómo el valor de su cartera de propiedades puede desarrollarse en el futuro, incluyendo los riesgos y las oportunidades asociados. Le muestra de manera explícita los riesgos actuales y futuros de su inversión inmobiliaria, y cuantifica los riesgos en euros o cualquier otra moneda de referencia. Simula el comportamiento de su cartera en escenarios límites.

RealEstimate le ayuda a tomar decisiones de inversión y a detectar la situación real diaria de su cartera. RealEstimate calcula cómo el riesgo total de su cartera de bienes inmuebles resulta de la combinación de los riesgos de las propiedades individuales y cómo el perfil de riesgo cambia cuando usted maneja activamente la cartera.

Requisitos nuevos e individuales relativos por ejemplo a valoración de inmuebles, informes de riesgo o sistemas de puntuación o calificación pueden ser incluidos en RealEstimate en base a proyectos.

Medir, evaluar y planificar

El éxito de una transacción depende de tomar las decisiones correctas en el momento adecuado. Con este fin es necesaria una base que ponga en todo momento a disposición de la dirección la posibilidad de recibir informes sobre los indicadores actuales y futuros de la cartera de inversión, que incluyan también la posible evolución futura. Para ello es necesario procesar de forma quantitativa la información del mercado, para así estimar su impacto sobre la futura evolución y ponerla en relación con los flujos de efectivo de los activos. Sobre esta base , la dirección puede analizar y evaluar transacciones alternativas.

Nos enfrentamos a esta tarea con el cálculo de indicadores y eficaces posibilidades de análisis a diversos niveles. RealEstimate ofrece una gran variedad de herramientas de análisis (por ejemplo sobre la base de un perfil de rentabilidad-riesgo) para llevar a cabo análisis estratégicos a nivel de cartera o de producto.

Independientemente de RealEstimate asesoramos en tareas específicas en torno a los temas: modelos, análisis, matemática financiera y su aplicación en software.

Nuestra consultoría tiene como punto central nuestro know-how en matemática financiera, el cual complementamos con conocimientos en la industria inmobiliaria.