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创新的模型和方法

我们在资本市场的数量金融建模与咨询领域积累了深厚的专业知识和长年的实践经验。我们把这些知识与经验与房地产市场的特殊性相结合,奠定了我们帮助客户建立起先进的房地产管理系统的坚实基础。

房地产投资物业受复杂环境下众多影响因素的影响,纯粹静态地考察相关的影响因素不足以支持对房地产的正确估值和风险分析。

我们对房地产物业,房地产投资组合以及房地产企业的定量和定性分析方法建立在数学模拟技术上。

我们的估值模型包含了在资本市场长期使用从而久经考验的、成熟的估值和风险分析的数学方法。我们在所运用的模型和方法中构建宏观经济要素与特定物业的现金流的关联关系,清晰勾画出影响因素在确定环境或随机环境下的动态性,开展确定性或随机性的模拟。通过模拟获得未来可能发展的大量数据。这些数据反映对房地产物业产生影响的因素跟市场的驱动因素的相互影响。借此,我们能够开展针对房地产物业的现金流的估值统计分析。

根据模拟结果的统计分布,我们开展估值和风险分析,我们能够对构成模型基础的驱动因素的风险与机会开展全面的分析研究。

 

 

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